政府取得公設以外的可建築土地，在財務平衡原則下，應將社會住宅列 為必須取得的公共設施，創造所有權住宅、地上權住宅、與社會住宅兼 顧的「社會混和」效果。其他民間一定規模基地開發，如採土地使用變 更、容積獎勵、容積移入等方式，也須回饋一定比例社會住宅，以此增 加社會住宅的取得方式與供給存量。