合法工業地規劃完成後應只租不賣，後續由各企業投標，依照各企業社會責任、實際繳稅狀況、勞工薪資狀況、環境污染狀況、未來發生前景與違法。紀錄提供租賃。後續如該企業運作穩定，帶動員工就業與薪資成長，則可將該工業地轉賣給該企業。